Transações Imobiliárias Rua Ministro Gabriel de Piza, 71
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ministro Gabriel de Piza, 71 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 505 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 3.921,57 | R$ 200.000,00 |
| mai/2026 | APT 602 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 3.137,25 | R$ 160.000,00 |
| mar/2026 | APT 408 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 3.725,49 | R$ 190.000,00 |
| nov/2025 | APT 708 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 3.333,33 | R$ 170.000,00 |
| out/2025 | APT 105 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 4.411,76 | R$ 225.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ministro Gabriel de Piza.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ministro Gabriel de Piza, 71 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-ministro-gabriel-de-piza/71/.