Transações Imobiliárias Rua Monsenhor Marques, 65
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Monsenhor Marques, 65 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 0308 BLC 02 | Apartamento | 66 m² | R$ 2.878,79 | R$ 190.000,00 |
| out/2025 | APT 0602 BLC 01 | Apartamento | 133 m² | R$ 4.511,28 | R$ 600.000,00 |
| set/2025 | APT 0107 BLC 02 | Apartamento | 65 m² | R$ 5.000,00 | R$ 325.000,00 |
| set/2025 | APT 0404 BLC 01 | Apartamento | 65 m² | R$ 4.769,23 | R$ 310.000,00 |
| set/2025 | APT 0504 BLC 02 | Apartamento | 66 m² | R$ 4.424,24 | R$ 292.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Monsenhor Marques.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Monsenhor Marques, 65 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-monsenhor-marques/65/.