Transações Imobiliárias Rua Professor Henrique Costa, 251
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Henrique Costa, 251 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | CAS 3 | Casa | 116 m² | R$ 3.965,52 | R$ 460.000,00 |
| mai/2022 | CAS 8 | Casa | 121 m² | R$ 3.553,72 | R$ 430.000,00 |
| out/2020 | CAS 2 | Casa | 113 m² | R$ 3.362,83 | R$ 380.000,00 |
| abr/2018 | CAS 8 | Casa | 121 m² | R$ 4.793,39 | R$ 580.000,00 |
| nov/2016 | CAS 6 | Casa | 119 m² | R$ 4.033,61 | R$ 480.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Henrique Costa.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2016 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Henrique Costa, 251 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-professor-henrique-costa/251/.