Transações Imobiliárias Rua Professor Henrique Costa, 550
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Henrique Costa, 550 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0403 BLC 004 | Apartamento | 102 m² | R$ 4.460,78 | R$ 455.000,00 |
| jun/2026 | APT 0503 BLC 003 | Apartamento | 52 m² | R$ 5.000,00 | R$ 260.000,00 |
| abr/2026 | APT 0207 BLC 002 | Apartamento | 57 m² | R$ 5.084,71 | R$ 289.828,38 |
| fev/2026 | APT 0104 BLC 005 | Apartamento | 52 m² | R$ 4.903,85 | R$ 255.000,00 |
| fev/2026 | APT 0305 BLC 001 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.094,34 | R$ 270.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Henrique Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Henrique Costa, 550 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-professor-henrique-costa/550/.