Transações Imobiliárias Rua Professor Henrique Costa, 830
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Henrique Costa, 830 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2021 | APT 406 BLC II | Apartamento | 52 m² | R$ 3.173,08 | R$ 165.000,00 |
| ago/2020 | APT 101 BLC III | Apartamento | 51 m² | R$ 2.156,86 | R$ 110.000,00 |
| ago/2020 | APT 403 BLC III | Apartamento | 52 m² | R$ 3.076,92 | R$ 160.000,00 |
| jun/2019 | BLO.II APTO 301 | Apartamento | 51 m² | R$ 4.215,69 | R$ 215.000,00 |
| abr/2019 | APT 408 BLC II | Apartamento | 51 m² | R$ 4.509,80 | R$ 230.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Henrique Costa.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2019 a junho de 2021.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Henrique Costa, 830 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-professor-henrique-costa/830/.