Transações Imobiliárias Rua Samuel das Neves, 415
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Samuel das Neves, 415 · Pechincha
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BL-001 APTO 0104 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.172,41 | R$ 300.000,00 |
| jul/2026 | BL-003 APTO 0206 | Apartamento | 59 m² | R$ 5.084,75 | R$ 300.000,00 |
| jun/2026 | BL-002 APTO 0507 | Apartamento | 60 m² | R$ 5.033,33 | R$ 302.000,00 |
| jun/2026 | BL-004 APTO 0605 | Apartamento | 121 m² | R$ 3.719,01 | R$ 450.000,00 |
| mai/2026 | BL-001 APTO 0204 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.258,62 | R$ 305.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Samuel das Neves.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Samuel das Neves, 415 — Pechincha · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-samuel-das-neves/415/.