Transações Imobiliárias Estrada do Catruz, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Catruz, 0 · Pedra de Guaratiba
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | LOT 226 PAL 15866 | Terreno | 950 m² | R$ 263,16 | R$ 250.000,00 |
| dez/2025 | LOT4PA32697IMP42M90 N2585 | Terreno | 351 m² | R$ 284,90 | R$ 100.000,00 |
| jan/2025 | LOT 78 LTM 27051 | Terreno | 399 m² | R$ 350,88 | R$ 140.000,00 |
| dez/2024 | LOT1PA32697IMP A85M85N2585 | Terreno | 350 m² | R$ 285,71 | R$ 100.000,00 |
| dez/2024 | LOT2PA32697IMP A73M35N2585 | Terreno | 350 m² | R$ 285,71 | R$ 100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Catruz.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2024 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Catruz, 0 — Pedra de Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pedra-de-guaratiba/estrada-do-catruz/0/.