Transações Imobiliárias Avenida Vicente Carvalho, 1590
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Vicente Carvalho, 1590 · Penha Circular
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | SAL 204 | Sala | 17 m² | R$ 2.205,88 | R$ 37.500,00 |
| out/2025 | SAL 205 | Sala | 17 m² | R$ 2.205,88 | R$ 37.500,00 |
| mai/2023 | SAL 215 | Sala | 16 m² | R$ 2.812,50 | R$ 45.000,00 |
| ago/2021 | SAL 413 | Sala | 18 m² | R$ 2.888,89 | R$ 52.000,00 |
| fev/2021 | SAL 303 | Sala | 18 m² | R$ 2.611,11 | R$ 47.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Vicente Carvalho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2021 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Vicente Carvalho, 1590 — Penha Circular · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha-circular/avenida-vicente-carvalho/1590/.