Rua Aimoré — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Aimoré, tem preço médio de R$ 2.049,55 de janeiro a agosto de 2026, em 6 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Aimoré — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 196 | B | Loja | 37 m² | R$ 2.432,43 | R$ 90.000,00 |
| ago/2026 | 190 | APT 102 | Apartamento | 60 m² | R$ 5.833,33 | R$ 350.000,00 |
| jul/2026 | 26 | SBR | Casa | 96 m² | R$ 1.666,67 | R$ 160.000,00 |
| mai/2026 | 205 | — | Loja | 74 m² | R$ 189,19 | R$ 14.000,00 |
| mai/2026 | 205 | — | Loja | 74 m² | R$ 189,19 | R$ 14.000,00 |
Mais de 67 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 72. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 0 a 99, com preço médio de R$ 3.191,49 o m²; a de menor valor é a dos números 200 a 299, com R$ 2.580,65 — 24% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 15 | R$ 3.191,49 |
| 100 a 199 | 21 | R$ 3.166,67 |
| 200 a 299 | 33 | R$ 2.580,65 |
| 300 a 399 | 1 | — |
| 400 a 499 | 1 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.760,64 | 3 |
| 2012 | R$ 1.869,57 | 6 |
| 2013 | R$ 2.972,75 | 5 |
| 2014 | R$ 3.466,24 | 7 |
| 2015 | R$ 1.811,97 | 7 |
| 2016 | R$ 3.267,97 | 3 |
| 2017 | R$ 4.193,55 | 1 |
| 2018 | R$ 2.727,27 | 4 |
| 2019 | R$ 1.390,56 | 5 |
| 2020 | R$ 1.296,71 | 4 |
| 2021 | R$ 2.970,59 | 6 |
| 2022 | R$ 3.715,91 | 6 |
| 2023 | R$ 3.404,26 | 1 |
| 2024 | R$ 2.288,14 | 3 |
| 2025 | R$ 2.765,13 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.065,66 | 6 |
O metro quadrado subiu 57,1% entre 2011 e 2025: de R$ 1.760,64 para R$ 2.765,13.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.722,32
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.612,58
Por m², como declarado
Transações
72
julho de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Aimoré teve preço do metro quadrado de R$ 2.722,32, em 72 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a agosto de 2026, com 72 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 189,19 a R$ 6.612,58 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aimoré, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-aimore/.