Rua Aimoré — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Aimoré, tem preço médio de R$ 2.876,62, a partir de 42 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Aimoré — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 26 | SBR | Casa | 96 m² | R$ 1.666,67 | R$ 160.000,00 |
| mai/2026 | 205 | — | Loja | 74 m² | R$ 189,19 | R$ 14.000,00 |
| mai/2026 | 205 | — | Loja | 74 m² | R$ 189,19 | R$ 14.000,00 |
| jan/2026 | 120 | CAS 7 | Casa | 55 m² | R$ 3.454,55 | R$ 190.000,00 |
| set/2025 | 269 | APT 108 | Apartamento | 31 m² | R$ 6.612,58 | R$ 204.990,13 |
Mais de 37 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 42. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 100 a 199 o preço médio do m² é de R$ 3.140,00; entre 200 a 299, de R$ 2.598,02 — 21% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.267,97 | 3 |
| 2017 | R$ 4.193,55 | 1 |
| 2018 | R$ 2.727,27 | 4 |
| 2019 | R$ 1.390,56 | 5 |
| 2020 | R$ 1.296,71 | 4 |
| 2021 | R$ 2.970,59 | 6 |
| 2022 | R$ 3.715,91 | 6 |
| 2023 | R$ 3.404,26 | 1 |
| 2024 | R$ 2.288,14 | 3 |
| 2025 | R$ 2.765,13 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 1.264,21 | 4 |
O metro quadrado recuou 15,4% entre 2016 e 2025: de R$ 3.267,97 para R$ 2.765,13.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.876,62
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.612,58
Por m², como declarado
Transações
42
abril de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Aimoré teve preço do metro quadrado de R$ 2.876,62, em 42 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2016 a julho de 2026, com 42 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 189,19 a R$ 6.612,58 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aimoré, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-aimore/.