Rua Costa Rica — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Costa Rica, tem preço médio de R$ 2.600,80, a partir de 22 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Costa Rica — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 90 | — | Casa | 90 m² | R$ 2.777,78 | R$ 250.000,00 |
| dez/2025 | 281 | F APT 201 | Apartamento | 65 m² | R$ 2.153,85 | R$ 140.000,00 |
| fev/2024 | 94 | — | Casa | 184 m² | R$ 2.146,74 | R$ 395.000,00 |
| set/2023 | 147 | — | Loja | 43 m² | R$ 3.046,51 | R$ 131.000,00 |
| mai/2023 | 43 | APT 201 | Casa | 101 m² | R$ 2.871,29 | R$ 290.000,00 |
Mais de 17 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 22. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.600,80
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.000,00
Por m², como declarado
Transações
22
fevereiro de 2017 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Costa Rica teve preço do metro quadrado de R$ 2.600,80, em 22 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a abril de 2026, com 22 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 729,17 a R$ 5.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Costa Rica, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-costa-rica/.