Rua Gurupa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Gurupa, tem preço médio de R$ 2.521,28, a partir de 14 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Gurupa — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 282 | FTE | Casa | 88 m² | R$ 3.636,36 | R$ 320.000,00 |
| jan/2026 | 184 | APT 201 FDS | Apartamento | 84 m² | R$ 2.797,62 | R$ 235.000,00 |
| abr/2025 | 152 | APT 201 | Casa | 81 m² | R$ 2.407,41 | R$ 195.000,00 |
| abr/2025 | 152 | APT 101 | Casa | 74 m² | R$ 2.635,14 | R$ 195.000,00 |
| jul/2024 | 184 | — | Casa | 60 m² | R$ 2.650,00 | R$ 159.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.521,28
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.250,00
Por m², como declarado
Transações
14
dezembro de 2018 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Gurupa teve preço do metro quadrado de R$ 2.521,28, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2018 a julho de 2026, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.005,29 a R$ 6.250,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gurupa, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-gurupa/.