Rua Jequirica — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jequirica, tem preço médio de R$ 2.533,33 de janeiro a setembro de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Jequirica — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 700 | APT 402 | Apartamento | 75 m² | R$ 2.533,33 | R$ 190.000,00 |
| set/2026 | 315 | — | Casa | 267 m² | R$ 1.872,66 | R$ 500.000,00 |
| jun/2026 | 426 | APT 302 | Apartamento | 71 m² | R$ 2.676,06 | R$ 190.000,00 |
| mar/2026 | 755 | — | Casa | 125 m² | R$ 1.424,00 | R$ 178.000,00 |
| fev/2026 | 101 | APT 503 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.545,45 | R$ 250.000,00 |
Mais de 50 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 55. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 0 a 199, com preço médio de R$ 4.272,73 o m²; a de menor valor é a dos números 600 a 799, com R$ 2.337,66 — 83% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 199 | 12 | R$ 4.272,73 |
| 200 a 399 | 6 | — |
| 400 a 599 | 16 | R$ 2.677,32 |
| 600 a 799 | 15 | R$ 2.337,66 |
| 800 a 999 | 6 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.286,96 | 4 |
| 2012 | R$ 2.598,07 | 5 |
| 2013 | R$ 3.208,33 | 3 |
| 2014 | R$ 4.315,07 | 1 |
| 2015 | R$ 3.166,67 | 1 |
| 2016 | R$ 3.053,55 | 5 |
| 2017 | R$ 1.603,77 | 1 |
| 2018 | R$ 3.157,89 | 5 |
| 2020 | R$ 1.964,29 | 3 |
| 2021 | R$ 5.508,47 | 3 |
| 2022 | R$ 2.843,75 | 3 |
| 2023 | R$ 2.941,18 | 4 |
| 2024 | R$ 2.627,33 | 8 |
| 2025 | R$ 2.078,18 | 4 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.205,73 | 5 |
O metro quadrado recuou 9,1% entre 2011 e 2025: de R$ 2.286,96 para R$ 2.078,18.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.618,18
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.238,81
Por m², como declarado
Transações
55
agosto de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jequirica teve preço do metro quadrado de R$ 2.618,18, em 55 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a setembro de 2026, com 55 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.290,32 a R$ 7.238,81 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jequirica, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-jequirica/.