Rua Jequirica — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jequirica, tem preço médio de R$ 2.678,57, a partir de 39 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Jequirica — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 426 | APT 302 | Apartamento | 71 m² | R$ 2.676,06 | R$ 190.000,00 |
| mar/2026 | 755 | — | Casa | 125 m² | R$ 1.424,00 | R$ 178.000,00 |
| fev/2026 | 101 | APT 503 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.545,45 | R$ 250.000,00 |
| nov/2025 | 318 | — | Casa | 402 m² | R$ 1.343,28 | R$ 540.000,00 |
| mai/2025 | 455 | APT 201 FDS | Casa | 61 m² | R$ 5.308,20 | R$ 323.800,45 |
Mais de 34 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 39. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.053,55 | 5 |
| 2017 | R$ 1.603,77 | 1 |
| 2018 | R$ 3.157,89 | 5 |
| 2020 | R$ 1.964,29 | 3 |
| 2021 | R$ 5.508,47 | 3 |
| 2022 | R$ 2.843,75 | 3 |
| 2023 | R$ 2.941,18 | 4 |
| 2024 | R$ 2.627,33 | 8 |
| 2025 | R$ 2.078,18 | 4 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.462,15 | 3 |
O metro quadrado recuou 31,9% entre 2016 e 2025: de R$ 3.053,55 para R$ 2.078,18.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.678,57
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.238,81
Por m², como declarado
Transações
39
setembro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jequirica teve preço do metro quadrado de R$ 2.678,57, em 39 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2016 a junho de 2026, com 39 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.290,32 a R$ 7.238,81 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jequirica, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-jequirica/.