Rua Panama — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Panama, tem preço médio de R$ 2.010,81 de janeiro a outubro de 2025, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Panama — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 337 | — | Casa | 161 m² | R$ 1.863,35 | R$ 300.000,00 |
| jun/2025 | 35 | — | Casa | 139 m² | R$ 2.158,27 | R$ 300.000,00 |
| nov/2024 | 120 | APT 204 | Apartamento | 71 m² | R$ 3.169,01 | R$ 225.000,00 |
| out/2023 | 49 | — | Casa | 109 m² | R$ 3.486,24 | R$ 380.000,00 |
| jun/2023 | 40 | — | Casa | 63 m² | R$ 1.904,76 | R$ 120.000,00 |
Mais de 20 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 25. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.687,50
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.129,03
Por m², como declarado
Transações
25
julho de 2011 a outubro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Panama teve preço do metro quadrado de R$ 2.687,50, em 25 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a outubro de 2025, com 25 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 722,89 a R$ 6.129,03 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Panama, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-panama/.