Rua Paul Muller — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Paul Muller, tem preço médio de R$ 2.340,04, a partir de 22 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Paul Muller — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 310 | APT 101 | Apartamento | 68 m² | R$ 2.500,00 | R$ 170.000,00 |
| set/2024 | 82 | APT 102 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.500,00 | R$ 270.000,00 |
| ago/2023 | 444 | APT 302 | Apartamento | 71 m² | R$ 2.915,49 | R$ 207.000,00 |
| abr/2023 | 458 | APT 101 FDS | Apartamento | 61 m² | R$ 810,08 | R$ 49.414,70 |
| abr/2023 | 444 | APT 202 | Apartamento | 71 m² | R$ 2.394,37 | R$ 170.000,00 |
Mais de 17 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 22. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.340,04
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.555,56
Por m², como declarado
Transações
22
agosto de 2016 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Paul Muller teve preço do metro quadrado de R$ 2.340,04, em 22 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2016 a março de 2026, com 22 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 810,08 a R$ 7.555,56 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paul Muller, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-paul-muller/.