Rua Santa Brígida — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.238,81 e R$ 3.145,45 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Santa Brígida — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 37 | APT 205 | Apartamento | 68 m² | R$ 2.573,53 | R$ 175.000,00 |
| fev/2025 | 42 | APT 302 | Apartamento | 55 m² | R$ 2.909,09 | R$ 160.000,00 |
| out/2024 | 37 | APT 206 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.702,70 | R$ 200.000,00 |
| jan/2024 | 37 | APT 308 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.780,55 | R$ 205.760,39 |
| jul/2023 | 42 | APT 202 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.145,45 | R$ 173.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a dezembro de 2025, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.238,81 a R$ 3.145,45 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Santa Brígida, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-santa-brigida/.