Rua Santa Camila Pia — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Santa Camila Pia, tem preço médio de R$ 4.354,84, a partir de 37 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Santa Camila Pia — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 110 | APT 202 | Apartamento | 58 m² | R$ 3.103,45 | R$ 180.000,00 |
| dez/2025 | 712 | APT 201 | Apartamento | 62 m² | R$ 3.225,81 | R$ 200.000,00 |
| dez/2025 | 72 | APT 101 BLC 9 | Apartamento | 62 m² | R$ 2.850,52 | R$ 176.732,00 |
| ago/2025 | 188 | APT 401 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.354,84 | R$ 270.000,00 |
| jul/2025 | 748 | APT 102 BLC 28 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.172,41 | R$ 300.000,00 |
Mais de 32 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 37. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 700 a 799 o preço médio do m² é de R$ 4.354,84, apurado em 12 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.285,71 | 3 |
| 2017 | R$ 3.974,58 | 4 |
| 2018 | R$ 5.258,62 | 2 |
| 2019 | R$ 3.729,51 | 4 |
| 2020 | R$ 4.233,87 | 2 |
| 2021 | R$ 4.482,76 | 2 |
| 2022 | R$ 4.741,38 | 1 |
| 2023 | R$ 4.171,49 | 5 |
| 2024 | R$ 4.331,64 | 8 |
| 2025 | R$ 4.074,29 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.103,45 | 1 |
O metro quadrado recuou 4,9% entre 2016 e 2025: de R$ 4.285,71 para R$ 4.074,29.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.354,84
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.206,90
Por m², como declarado
Transações
37
fevereiro de 2016 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Santa Camila Pia teve preço do metro quadrado de R$ 4.354,84, em 37 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a abril de 2026, com 37 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.177,42 a R$ 6.206,90 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Santa Camila Pia, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-santa-camila-pia/.