Rua São Bruno — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua São Bruno, tem preço médio de R$ 2.586,21 de janeiro a agosto de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua São Bruno — Penha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 91 | APT 102 BLC 20 | Apartamento | 58 m² | R$ 2.586,21 | R$ 150.000,00 |
| jul/2024 | 54 | APT 401 BLC 19 | Apartamento | 62 m² | R$ 3.387,10 | R$ 210.000,00 |
| mai/2024 | 15 | APT 102 BLC 20 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.431,03 | R$ 315.000,00 |
| set/2021 | 34 | APT 301 BLC 19 | Apartamento | 62 m² | R$ 1.935,48 | R$ 120.000,00 |
| mar/2018 | 71 | APT 102 BLC 20 | Apartamento | 58 m² | R$ 4.137,93 | R$ 240.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.387,10
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.896,55
Por m², como declarado
Transações
13
dezembro de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua São Bruno teve preço do metro quadrado de R$ 3.387,10, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a agosto de 2026, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.172,41 a R$ 6.896,55 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Bruno, Penha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha/rua-sao-bruno/.