Transações Imobiliárias Rua Joaquim Martins, 349
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Joaquim Martins, 349 · Piedade
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2024 | APT 201 CAS 18 | Apartamento | 83 m² | R$ 3.012,05 | R$ 250.000,00 |
| mai/2023 | CAS 5 | Casa | 63 m² | R$ 4.603,17 | R$ 290.000,00 |
| abr/2023 | APT 201 CAS 8 | Apartamento | 80 m² | R$ 2.250,00 | R$ 180.000,00 |
| abr/2021 | APT 101 CAS 4 | Casa | 86 m² | R$ 3.023,26 | R$ 260.000,00 |
| abr/2021 | APT 201 CAS 4 | Casa | 171 m² | R$ 1.520,47 | R$ 260.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Joaquim Martins.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2021 a março de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Joaquim Martins, 349 — Piedade · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/piedade/rua-joaquim-martins/349/.