Rua Raul Penna Firme — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Raul Penna Firme, tem preço médio de R$ 2.728,16, a partir de 12 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Raul Penna Firme — Pilares
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 135 | APT 304 | Apartamento | 74 m² | R$ 4.054,05 | R$ 300.000,00 |
| abr/2026 | 90 | APT 102 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.090,51 | R$ 213.245,37 |
| jan/2025 | 220 | APT 101 | Apartamento | 71 m² | R$ 1.830,99 | R$ 130.000,00 |
| out/2024 | 70 | APT 104 | Apartamento | 71 m² | R$ 2.535,21 | R$ 180.000,00 |
| out/2022 | 220 | APT 204 | Apartamento | 71 m² | R$ 2.253,52 | R$ 160.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.728,16
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.054,05
Por m², como declarado
Transações
12
outubro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Raul Penna Firme teve preço do metro quadrado de R$ 2.728,16, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2016 a junho de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.830,99 a R$ 4.054,05 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Raul Penna Firme, Pilares — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pilares/rua-raul-penna-firme/.