Estrada do Rio Jequia — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Estrada do Rio Jequia, tem preço médio de R$ 4.943,17, a partir de 20 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Estrada do Rio Jequia — Pitangueiras
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 486 | APT 103 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.838,71 | R$ 300.000,00 |
| jun/2026 | 910 | — | Casa | 241 m² | R$ 1.784,23 | R$ 430.000,00 |
| mai/2026 | 1560 | APT 201 | Apartamento | 38 m² | R$ 8.947,37 | R$ 340.000,00 |
| jul/2025 | 1446 | APT 101 | Apartamento | 38 m² | R$ 7.105,26 | R$ 270.000,00 |
| abr/2025 | 486 | APT 306 | Apartamento | 77 m² | R$ 5.064,94 | R$ 390.000,00 |
Mais de 15 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 20. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 400 a 599 o preço médio do m² é de R$ 5.056,28, apurado em 10 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.943,17
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.947,37
Por m², como declarado
Transações
20
janeiro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Estrada do Rio Jequia teve preço do metro quadrado de R$ 4.943,17, em 20 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a junho de 2026, com 20 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.578,95 a R$ 8.947,37 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Rio Jequia, Pitangueiras — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pitangueiras/estrada-do-rio-jequia/.