Transações Imobiliárias Estrada do Rio Jequia, 486
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Rio Jequia, 486 · Pitangueiras
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 103 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.838,71 | R$ 300.000,00 |
| abr/2025 | APT 306 | Apartamento | 77 m² | R$ 5.064,94 | R$ 390.000,00 |
| dez/2024 | APT 102 | Apartamento | 65 m² | R$ 5.230,77 | R$ 340.000,00 |
| set/2023 | APT 101 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.589,04 | R$ 335.000,00 |
| mar/2021 | APT 306 | Apartamento | 77 m² | R$ 5.129,87 | R$ 395.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Rio Jequia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2021 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Rio Jequia, 486 — Pitangueiras · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pitangueiras/estrada-do-rio-jequia/486/.