Rua Hilário Ribeiro — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.666,67 e R$ 5.089,29 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Hilário Ribeiro — Praça da Bandeira
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 21 | — | Casa | 43 m² | R$ 2.906,98 | R$ 125.000,00 |
| nov/2025 | 13 | CAS 12 | Casa | 36 m² | R$ 1.666,67 | R$ 60.000,00 |
| set/2025 | 110 | CAS 8 | Casa | 64 m² | R$ 3.281,25 | R$ 210.000,00 |
| mai/2025 | 110 | CAS 9 | Casa | 52 m² | R$ 4.038,46 | R$ 210.000,00 |
| jul/2023 | 144 | CAS 4 | Casa | 51 m² | R$ 2.156,86 | R$ 110.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2021 a março de 2026, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.666,67 a R$ 5.089,29 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Hilário Ribeiro, Praça da Bandeira — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praca-da-bandeira/rua-hilario-ribeiro/.