Transações Imobiliárias Rua Franco Vaz, 72
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Franco Vaz, 72 · Quintino Bocaiúva
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 103 | Casa | 57 m² | R$ 1.594,00 | R$ 90.858,27 |
| ago/2025 | APT 105 | Casa | 57 m² | R$ 4.087,72 | R$ 233.000,00 |
| jun/2024 | APT 102 | Casa | 57 m² | R$ 2.171,68 | R$ 123.786,00 |
| nov/2023 | APT 103 | Casa | 57 m² | R$ 4.122,65 | R$ 234.990,96 |
| jul/2023 | APT 106 | Casa | 57 m² | R$ 3.245,61 | R$ 185.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Franco Vaz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2023 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Franco Vaz, 72 — Quintino Bocaiúva · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/quintino-bocaiuva/rua-franco-vaz/72/.