Rua Diomedes Trota — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Diomedes Trota, tem preço médio de R$ 1.614,35 de janeiro a agosto de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Diomedes Trota — Ramos
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 186 | C3APT2O1 | Apartamento | 59 m² | R$ 1.694,92 | R$ 100.000,00 |
| mai/2026 | 332 | APT 101 | Apartamento | 148 m² | R$ 1.533,78 | R$ 227.000,00 |
| jul/2025 | 186 | APT 202 CAS 1 | Apartamento | 57 m² | R$ 1.649,12 | R$ 94.000,00 |
| jun/2025 | 332 | APT 201 | Apartamento | 148 m² | R$ 2.094,59 | R$ 310.000,00 |
| jun/2025 | 186 | APT 201 CAS 1 | Apartamento | 57 m² | R$ 2.842,11 | R$ 162.000,00 |
Mais de 34 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 39. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 150 a 199 o preço médio do m² é de R$ 1.687,09, apurado em 12 transações — 34% abaixo do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.000,00 | 2 |
| 2013 | R$ 2.603,55 | 2 |
| 2014 | R$ 1.506,40 | 2 |
| 2015 | R$ 6.036,04 | 2 |
| 2016 | R$ 3.289,47 | 1 |
| 2017 | R$ 3.544,78 | 2 |
| 2018 | R$ 2.941,18 | 1 |
| 2019 | R$ 2.276,12 | 2 |
| 2020 | R$ 2.758,38 | 4 |
| 2021 | R$ 2.512,76 | 3 |
| 2022 | R$ 5.400,00 | 3 |
| 2023 | R$ 1.396,87 | 6 |
| 2024 | R$ 11.282,05 | 1 |
| 2025 | R$ 1.825,00 | 6 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 1.579,71 | 2 |
O metro quadrado recuou 39,2% entre 2012 e 2025: de R$ 3.000,00 para R$ 1.825,00.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.560,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 11.282,05
Por m², como declarado
Transações
39
fevereiro de 2012 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Diomedes Trota teve preço do metro quadrado de R$ 2.560,00, em 39 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2012 a agosto de 2026, com 39 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 372,37 a R$ 11.282,05 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Diomedes Trota, Ramos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ramos/rua-diomedes-trota/.