Rua Luís Câmara — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Luís Câmara, tem preço médio de R$ 6.813,48 de janeiro a setembro de 2026, em 8 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Luís Câmara — Ramos
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 688 | BLOCO 02 APTO 1311 | Apartamento | 41 m² | R$ 7.048,78 | R$ 289.000,00 |
| jul/2026 | 688 | BLOCO 02 APTO 1310 | Apartamento | 41 m² | R$ 6.707,32 | R$ 275.000,00 |
| jul/2026 | 688 | BLOCO 01 APTO 1710 | Apartamento | 41 m² | R$ 6.919,64 | R$ 283.705,43 |
| abr/2026 | 700 | APTO 913 | Apartamento | 39 m² | R$ 6.269,43 | R$ 244.507,87 |
| abr/2026 | 688 | BLOCO 02 APTO 1605 | Apartamento | 39 m² | R$ 6.168,36 | R$ 240.566,16 |
Mais de 87 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 92. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 600 a 699 o preço médio do m² é de R$ 6.923,08; entre 700 a 799, de R$ 6.923,08 — praticamente o mesmo valor nas duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.113,46 | 3 |
| 2013 | R$ 1.596,79 | 4 |
| 2014 | R$ 2.303,37 | 6 |
| 2015 | R$ 1.125,00 | 1 |
| 2017 | R$ 14.351,35 | 1 |
| 2018 | R$ 1.825,19 | 1 |
| 2019 | R$ 864,71 | 1 |
| 2020 | R$ 2.127,66 | 1 |
| 2022 | R$ 2.290,91 | 4 |
| 2024 | R$ 722,74 | 3 |
| 2025 | R$ 4.281,31 | 59 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 6.616,92 | 8 |
O metro quadrado subiu 284,5% entre 2012 e 2025: de R$ 1.113,46 para R$ 4.281,31.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.844,44
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.351,35
Por m², como declarado
Transações
92
janeiro de 2012 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Luís Câmara teve preço do metro quadrado de R$ 6.844,44, em 92 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2012 a setembro de 2026, com 92 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 703,94 a R$ 14.351,35 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Luís Câmara, Ramos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ramos/rua-luis-camara/.