Rua Pereira Landim — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Pereira Landim, tem preço médio de R$ 3.000,00, a partir de 31 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Transações Imobiliárias — Rua Pereira Landim — Ramos
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 210 | — | Casa | 90 m² | R$ 1.666,67 | R$ 150.000,00 |
| mar/2026 | 80 | — | Casa | 75 m² | R$ 4.000,00 | R$ 300.000,00 |
| mar/2026 | 39 | FDS | Casa | 40 m² | R$ 5.000,00 | R$ 200.000,00 |
| out/2025 | 132 | A APT 101 | Apartamento | 45 m² | R$ 2.777,78 | R$ 125.000,00 |
| jul/2025 | 47 | APT 101 | Apartamento | 100 m² | R$ 2.500,00 | R$ 250.000,00 |
Mais de 26 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 31. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.500,00 | 1 |
| 2018 | R$ 2.492,60 | 8 |
| 2019 | R$ 4.222,22 | 1 |
| 2020 | R$ 2.537,76 | 4 |
| 2021 | R$ 2.341,46 | 5 |
| 2023 | R$ 3.928,33 | 4 |
| 2024 | R$ 4.729,73 | 1 |
| 2025 | R$ 2.568,03 | 4 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.170,73 | 3 |
O metro quadrado recuou 26,6% entre 2017 e 2025: de R$ 3.500,00 para R$ 2.568,03.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.000,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.756,76
Por m², como declarado
Transações
31
fevereiro de 2017 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Pereira Landim teve preço do metro quadrado de R$ 3.000,00, em 31 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a maio de 2026, com 31 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.397,06 a R$ 6.756,76 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pereira Landim, Ramos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ramos/rua-pereira-landim/.