Rua Uranos — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Uranos, tem preço médio de R$ 4.722,22 de janeiro a junho de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Uranos — Ramos
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 767 | — | Loja | 48 m² | R$ 8.333,33 | R$ 400.000,00 |
| abr/2026 | 1055 | SAL 205 | Sala | 18 m² | R$ 1.111,11 | R$ 20.000,00 |
| dez/2025 | 1134 | APT 201 | Casa | 70 m² | R$ 2.285,71 | R$ 160.000,00 |
| set/2025 | 795 | APT 202 | Apartamento | 49 m² | R$ 2.448,98 | R$ 120.000,00 |
| mai/2025 | 1055 | LOJ A | Loja | 42 m² | R$ 2.976,19 | R$ 125.000,00 |
Mais de 35 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 40. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 1.100 a 1.149 o preço médio do m² é de R$ 2.035,72, apurado em 18 transações — 5% abaixo do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.808,51 | 3 |
| 2012 | R$ 2.041,52 | 3 |
| 2013 | R$ 1.726,27 | 5 |
| 2014 | R$ 1.850,23 | 1 |
| 2016 | R$ 2.851,40 | 6 |
| 2017 | R$ 2.800,00 | 1 |
| 2018 | R$ 2.358,14 | 3 |
| 2019 | R$ 4.473,68 | 1 |
| 2021 | R$ 1.297,71 | 2 |
| 2022 | R$ 5.747,13 | 1 |
| 2023 | R$ 2.408,54 | 2 |
| 2024 | R$ 2.712,60 | 4 |
| 2025 | R$ 2.171,36 | 6 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 6.363,64 | 2 |
O metro quadrado subiu 20,1% entre 2011 e 2025: de R$ 1.808,51 para R$ 2.171,36.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.137,87
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.333,33
Por m², como declarado
Transações
40
outubro de 2011 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Uranos teve preço do metro quadrado de R$ 2.137,87, em 40 transações declaradas à Prefeitura desde outubro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2011 a junho de 2026, com 40 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 924,86 a R$ 8.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Uranos, Ramos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ramos/rua-uranos/.