Rua Jaime de Carvalho — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 602,41 e R$ 3.246,75 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Jaime de Carvalho — Realengo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | 110 | LOT 11 PAL 32596 QDR B | Casa | 77 m² | R$ 3.246,75 | R$ 250.000,00 |
| out/2020 | 317 | LOT 14 PAL 32596 QDR H | Casa | 82 m² | R$ 2.804,88 | R$ 230.000,00 |
| set/2020 | 140 | APT 201 | Apartamento | 90 m² | R$ 1.977,78 | R$ 178.000,00 |
| ago/2018 | 357 | LOT 18 PAL 32596 QDR H | Casa | 219 m² | R$ 1.004,57 | R$ 220.000,00 |
| set/2013 | 20 | LOT 2 PAL 32596 QDR B | Casa | 106 m² | R$ 1.415,09 | R$ 150.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a maio de 2024, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 602,41 a R$ 3.246,75 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jaime de Carvalho, Realengo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/realengo/rua-jaime-de-carvalho/.