Rua Prefeito Jose Maria de Abreu — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.111,11 e R$ 1.829,27 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Prefeito Jose Maria de Abreu — Realengo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 150 | LOT 15 PAL 18596 QDR 1 | Casa | 164 m² | R$ 1.829,27 | R$ 300.000,00 |
| nov/2024 | 410 | LOT 18 PAL 18596 QDR 19 | Casa | 342 m² | R$ 1.608,19 | R$ 550.000,00 |
| set/2024 | 560 | LOT 33 PAL 18596 QDR 19 | Casa | 296 m² | R$ 1.182,43 | R$ 350.000,00 |
| fev/2022 | 200 | — | Casa | 137 m² | R$ 1.459,85 | R$ 200.000,00 |
| set/2021 | 410 | LOT 18 PAL 18596 QDR 19 | Casa | 342 m² | R$ 1.111,11 | R$ 380.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2020 a junho de 2026, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.111,11 a R$ 1.829,27 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Prefeito Jose Maria de Abreu, Realengo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/realengo/rua-prefeito-jose-maria-de-abreu/.