Transações Imobiliárias Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 520
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 520 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | SAL 216 C | Sala | 17 m² | R$ 52.352,94 | R$ 890.000,00 |
| jul/2024 | LOJ 123 C | Loja Shopping | 17 m² | R$ 4.705,88 | R$ 80.000,00 |
| mai/2024 | SAL 215 A | Sala | 17 m² | R$ 2.734,98 | R$ 46.494,65 |
| dez/2023 | LOJ 207 B | Loja Shopping | 14 m² | R$ 5.170,66 | R$ 72.389,28 |
| out/2022 | LOJ 106 C | Loja Shopping | 24 m² | R$ 5.833,33 | R$ 140.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Alfredo Balthazar da Silveira.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2022 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Alfredo Balthazar da Silveira, 520 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/avenida-alfredo-balthazar-da-silveira/520/.