Transações Imobiliárias Avenida das Américas, 19005
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida das Américas, 19005 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | BLC 001 SAL 0818 | Sala | 20 m² | R$ 6.750,00 | R$ 135.000,00 |
| jun/2026 | BLC 001 SAL 0803 | Sala | 26 m² | R$ 5.480,77 | R$ 142.500,00 |
| jun/2026 | BLC 001 SAL 0802 | Sala | 26 m² | R$ 5.480,77 | R$ 142.500,00 |
| mai/2026 | BLC 002 SAL 1307 | Sala | 25 m² | R$ 7.200,00 | R$ 180.000,00 |
| mai/2026 | BLC 001 SAL 1028 | Sala | 28 m² | R$ 5.714,29 | R$ 160.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida das Américas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. das Américas, 19005 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/avenida-das-americas/19005/.