Transações Imobiliárias Avenida das Américas, 19020
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida das Américas, 19020 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0217 | Apartamento | 46 m² | R$ 7.282,61 | R$ 335.000,00 |
| mai/2026 | APT 0320 | Apartamento | 47 m² | R$ 7.340,43 | R$ 345.000,00 |
| set/2025 | APT 0424 | Apartamento | 47 m² | R$ 8.510,64 | R$ 400.000,00 |
| ago/2025 | APT 0204 | Apartamento | 59 m² | R$ 6.610,17 | R$ 390.000,00 |
| mai/2025 | APT 0203 | Apartamento | 47 m² | R$ 7.340,43 | R$ 345.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida das Américas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. das Américas, 19020 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/avenida-das-americas/19020/.