Transações Imobiliárias Avenida FW, 30
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida FW, 30 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0107 BLC 1 | Apartamento | 48 m² | R$ 7.486,33 | R$ 359.343,84 |
| jul/2026 | APT 0206 BLC 3 | Apartamento | 47 m² | R$ 7.760,09 | R$ 364.724,35 |
| jul/2026 | APT 0310 BLC 1 | Apartamento | 47 m² | R$ 8.887,34 | R$ 417.704,85 |
| jun/2026 | APT 0204 BLC 4 | Apartamento | 61 m² | R$ 7.532,79 | R$ 459.500,00 |
| jun/2026 | APT 0314 BLC 3 | Apartamento | 47 m² | R$ 8.246,51 | R$ 387.585,77 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida FW.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida FW, 30 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/avenida-fw/30/.