Transações Imobiliárias Avenida GW, 460
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida GW, 460 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0205 BLC 3 | Apartamento | 47 m² | R$ 7.136,17 | R$ 335.400,00 |
| jul/2026 | APT 0210 BLC 1 | Apartamento | 47 m² | R$ 7.127,33 | R$ 334.984,63 |
| jul/2026 | APT 0304 BLC 2 | Apartamento | 48 m² | R$ 7.291,67 | R$ 350.000,00 |
| jul/2026 | APT 0314 BLC 3 | Apartamento | 47 m² | R$ 10.553,31 | R$ 496.005,73 |
| jul/2026 | APT 0413 BLC 2 | Apartamento | 50 m² | R$ 8.000,00 | R$ 400.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida GW.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida GW, 460 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/avenida-gw/460/.