Transações Imobiliárias Avenida Lúcio Costa, 17900
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Lúcio Costa, 17900 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | APT 602 LOT 1 PAL 44086 | Apartamento | 174 m² | R$ 8.908,05 | R$ 1.550.000,00 |
| mai/2025 | APT 406 LOT 1 PAL 44086 | Apartamento | 83 m² | R$ 12.650,60 | R$ 1.050.000,00 |
| mai/2024 | APT 206 LOT 1 PAL 44086 | Apartamento | 83 m² | R$ 10.120,48 | R$ 840.000,00 |
| abr/2024 | APT 306 LOT 1 PAL 44086 | Apartamento | 83 m² | R$ 9.879,52 | R$ 820.000,00 |
| abr/2022 | APT 502 LOT 1 PAL 44086 | Apartamento | 70 m² | R$ 10.428,57 | R$ 730.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Lúcio Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2022 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Lúcio Costa, 17900 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/avenida-lucio-costa/17900/.