Transações Imobiliárias Estrada do Pontal, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Pontal, 0 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | LOT 1 LTM 40326 QDR 0 APTº 301 BL 01 | Apartamento | 81 m² | R$ 16.929,69 | R$ 1.371.305,24 |
| jun/2026 | LOT 1 LTM 40326 QDR 0 APTº 302 BL 01 | Apartamento | 66 m² | R$ 22.793,94 | R$ 1.504.400,00 |
| abr/2026 | LOT 1 LTM 40326 QDR 0 - BL 01 APTO 107 | Apartamento | 90 m² | R$ 6.695,89 | R$ 602.630,39 |
| abr/2026 | LOT 1 LTM 40326 QDR 0 Bl 02 Un G 01 | Apartamento | 195 m² | R$ 7.725,96 | R$ 1.506.562,55 |
| dez/2025 | LOT 1 LTM 40326 QDR 0 - BLOCO 01 APTO 101 | Apartamento | 90 m² | R$ 13.526,99 | R$ 1.217.429,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Pontal.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. do Pontal, 0 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/estrada-do-pontal/0/.