Transações Imobiliárias Estrada do Pontal, 6500
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Pontal, 6500 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | BLC 1 APT 103 LOT 1 PAL 39583 | Apartamento | 83 m² | R$ 3.145,78 | R$ 261.100,00 |
| jul/2024 | BLC 2 APT 201 LOT 1 PAL 39583 | Apartamento | 87 m² | R$ 11.781,61 | R$ 1.025.000,00 |
| jun/2024 | BLC 3 APT 203 LOT 1 PAL 39583 | Apartamento | 81 m² | R$ 5.771,60 | R$ 467.500,00 |
| jun/2024 | BLC 4 APT 102 LOT 1 PAL 39583 | Apartamento | 74 m² | R$ 5.540,54 | R$ 410.000,00 |
| abr/2024 | BLC 4 APT 105 LOT 1 PAL 39583 | Apartamento | 82 m² | R$ 5.121,95 | R$ 420.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Pontal.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2024 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. do Pontal, 6500 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/estrada-do-pontal/6500/.