Transações Imobiliárias Estrada do Pontal, 700
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Pontal, 700 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 207 BLC 4 | Apartamento | 70 m² | R$ 9.714,29 | R$ 680.000,00 |
| fev/2026 | APT 203 BLC 3 | Apartamento | 71 m² | R$ 7.546,48 | R$ 535.800,00 |
| dez/2025 | APT 104 BLC 1 | Apartamento | 119 m² | R$ 8.403,36 | R$ 1.000.000,00 |
| out/2025 | APT 203 BLC 4 | Apartamento | 71 m² | R$ 6.654,93 | R$ 472.500,00 |
| out/2025 | BLC 2 COB 303 | Apartamento | 286 m² | R$ 4.930,07 | R$ 1.410.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Pontal.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. do Pontal, 700 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/estrada-do-pontal/700/.