Transações Imobiliárias Rua Almirante Ary Rongel, 721
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Ary Rongel, 721 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 205 BLC 2 | Apartamento | 134 m² | R$ 4.477,61 | R$ 600.000,00 |
| out/2025 | APT 207 BLC 2 | Apartamento | 115 m² | R$ 6.956,52 | R$ 800.000,00 |
| mai/2025 | APT 205 BLC 1 | Apartamento | 141 m² | R$ 6.524,82 | R$ 920.000,00 |
| abr/2025 | APT 105 BLC 1 | Apartamento | 89 m² | R$ 7.078,65 | R$ 630.000,00 |
| ago/2024 | APT 205 BLC 1 | Apartamento | 141 m² | R$ 5.390,07 | R$ 760.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Ary Rongel.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Ary Rongel, 721 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-almirante-ary-rongel/721/.