Transações Imobiliárias Rua Jorge Emílio Fontenelle, 585
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jorge Emílio Fontenelle, 585 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | APT 0101 | Apartamento | 101 m² | R$ 8.712,87 | R$ 880.000,00 |
| dez/2023 | APT 0201 | Apartamento | 101 m² | R$ 6.732,67 | R$ 680.000,00 |
| nov/2023 | APT 0204 | Apartamento | 78 m² | R$ 4.083,07 | R$ 318.479,41 |
| jul/2022 | APT 0103 | Apartamento | 78 m² | R$ 6.282,05 | R$ 490.000,00 |
| jun/2022 | APT 0202 | Apartamento | 101 m² | R$ 7.920,79 | R$ 800.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jorge Emílio Fontenelle.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2022 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jorge Emílio Fontenelle, 585 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-jorge-emilio-fontenelle/585/.