Transações Imobiliárias Rua Jorge Emílio Fontenelle, 641
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jorge Emílio Fontenelle, 641 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 103 BLC 2 | Apartamento | 75 m² | R$ 6.666,67 | R$ 500.000,00 |
| mar/2026 | APT 203 BLC 1 | Apartamento | 214 m² | R$ 4.065,42 | R$ 870.000,00 |
| fev/2025 | APT 302 BLC 1 | Apartamento | 169 m² | R$ 4.142,01 | R$ 700.000,00 |
| ago/2024 | APT 105 BLC 1 | Apartamento | 78 m² | R$ 5.769,23 | R$ 450.000,00 |
| jun/2024 | APT 303 BLC 2 | Apartamento | 176 m² | R$ 4.829,55 | R$ 850.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jorge Emílio Fontenelle.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jorge Emílio Fontenelle, 641 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-jorge-emilio-fontenelle/641/.