Transações Imobiliárias Rua Luiz Carlos Sarolli, 1850
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Luiz Carlos Sarolli, 1850 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0806 BLC 1 | Apartamento | 142 m² | R$ 7.746,48 | R$ 1.100.000,00 |
| jun/2026 | APT 0603 BLC 3 | Apartamento | 71 m² | R$ 8.028,17 | R$ 570.000,00 |
| jun/2026 | APT 0212 BLC 7 | Apartamento | 69 m² | R$ 7.681,16 | R$ 530.000,00 |
| mai/2026 | APT 0702 BLC 5 | Apartamento | 81 m² | R$ 8.086,42 | R$ 655.000,00 |
| mai/2026 | APT 0303 BLC 8 | Apartamento | 70 m² | R$ 6.857,14 | R$ 480.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Luiz Carlos Sarolli.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Luiz Carlos Sarolli, 1850 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-luiz-carlos-sarolli/1850/.