Transações Imobiliárias Rua Mario Faustino, 668
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Mario Faustino, 668 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | APT 301 | Apartamento | 209 m² | R$ 8.755,98 | R$ 1.830.000,00 |
| mar/2022 | APT 103 | Apartamento | 92 m² | R$ 7.500,00 | R$ 690.000,00 |
| mar/2022 | APT 301 | Apartamento | 209 m² | R$ 7.177,03 | R$ 1.500.000,00 |
| jan/2022 | APT 104 | Apartamento | 92 m² | R$ 7.684,78 | R$ 707.000,00 |
| dez/2021 | APTO 102 - LOT 11 PAL 17906 QDR 55 | Apartamento | 118 m² | R$ 7.627,12 | R$ 900.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Mario Faustino.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2021 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mario Faustino, 668 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-mario-faustino/668/.