Transações Imobiliárias Rua Murilo Araújo, 79
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Murilo Araújo, 79 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | COB 302 | Apartamento | 264 m² | R$ 3.522,73 | R$ 930.000,00 |
| set/2022 | APT 105 | Apartamento | 83 m² | R$ 5.301,20 | R$ 440.000,00 |
| dez/2021 | APT 204 | Apartamento | 76 m² | R$ 6.644,74 | R$ 505.000,00 |
| abr/2020 | APT 103 | Apartamento | 80 m² | R$ 5.000,00 | R$ 400.000,00 |
| abr/2020 | APT 202 | Apartamento | 136 m² | R$ 4.044,12 | R$ 550.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Murilo Araújo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2020 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Murilo Araújo, 79 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-murilo-araujo/79/.