Transações Imobiliárias Rua Nelson Leirner, 70
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Nelson Leirner, 70 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0106 BLC 1 | Apartamento | 45 m² | R$ 6.234,90 | R$ 280.570,50 |
| mar/2026 | APT 0207 BLC 2 | Apartamento | 43 m² | R$ 8.372,09 | R$ 360.000,00 |
| mar/2026 | APT 0503 BLC 1 | Apartamento | 57 m² | R$ 7.894,74 | R$ 450.000,00 |
| fev/2026 | APT 0308 BLC 1 | Apartamento | 45 m² | R$ 6.170,92 | R$ 277.691,60 |
| jan/2026 | APT 0205 BLC 2 | Apartamento | 46 m² | R$ 5.299,51 | R$ 243.777,60 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Nelson Leirner.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Nelson Leirner, 70 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-nelson-leirner/70/.