Transações Imobiliárias Srv Pas I Pal 19170, 1850
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Srv Pas I Pal 19170, 1850 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2018 | BLOCO 06 APTO 703 | Apartamento | 70 m² | R$ 7.791,43 | R$ 545.400,00 |
| out/2018 | BLOCO 06 APTO 410 | Apartamento | 69 m² | R$ 7.246,38 | R$ 500.000,00 |
| out/2018 | BLOCO 07 APTO 105 | Apartamento | 97 m² | R$ 4.900,06 | R$ 475.306,00 |
| out/2018 | BLOCO 01 LOJA D | Loja | 35 m² | R$ 14.406,40 | R$ 504.224,16 |
| out/2018 | BLOCO 05 APTO 804 | Apartamento | 137 m² | R$ 5.169,20 | R$ 708.180,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Srv Pas I Pal 19170.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2018 a novembro de 2018.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Srv Pas I Pal 19170, 1850 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/srv-pas-i-pal-19170/1850/.