Transações Imobiliárias Travessa Cerqueira Lima, 185
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Travessa Cerqueira Lima, 185 · Riachuelo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 306 BLC 2 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.880,60 | R$ 260.000,00 |
| mar/2026 | APT 1106 LOCO 2 DUPLEX | Apartamento | 92 m² | R$ 3.423,91 | R$ 315.000,00 |
| nov/2025 | APT 605 BLC 2 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.731,34 | R$ 250.000,00 |
| nov/2025 | APT 705 BLC 1 | Apartamento | 67 m² | R$ 2.537,31 | R$ 170.000,00 |
| out/2025 | APT 504 BLC 2 | Apartamento | 67 m² | R$ 2.761,19 | R$ 185.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Travessa Cerqueira Lima.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Cerqueira Lima, 185 — Riachuelo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/riachuelo/travessa-cerqueira-lima/185/.