Rua Paramopama — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Paramopama, tem preço médio de R$ 5.517,24 de janeiro a agosto de 2026, em 11 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Paramopama — Ribeira
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 439 | APT 308 | Apartamento | 77 m² | R$ 6.337,66 | R$ 488.000,00 |
| jul/2026 | 518 | APT 203 | Apartamento | 50 m² | R$ 6.600,00 | R$ 330.000,00 |
| jul/2026 | 201 | APT 302 | Apartamento | 71 m² | R$ 5.492,96 | R$ 390.000,00 |
| jun/2026 | 163 | APT 0201 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.862,07 | R$ 340.000,00 |
| mar/2026 | 201 | APT 201 | Apartamento | 81 m² | R$ 5.070,27 | R$ 410.691,84 |
Mais de 89 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 94. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 100 a 199, com preço médio de R$ 6.034,48 o m²; a de menor valor é a dos números 0 a 99, com R$ 3.804,35 — 59% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 17 | R$ 3.804,35 |
| 100 a 199 | 11 | R$ 6.034,48 |
| 200 a 299 | 14 | R$ 4.543,96 |
| 300 a 399 | 12 | R$ 4.791,99 |
| 400 a 499 | 28 | R$ 5.415,97 |
| 500 a 599 | 12 | R$ 4.683,34 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.370,97 | 1 |
| 2012 | R$ 3.275,46 | 5 |
| 2013 | R$ 1.882,35 | 3 |
| 2015 | R$ 5.574,71 | 3 |
| 2016 | R$ 3.964,59 | 5 |
| 2017 | R$ 4.534,25 | 8 |
| 2018 | R$ 4.922,47 | 7 |
| 2019 | R$ 3.105,59 | 2 |
| 2020 | R$ 4.651,48 | 12 |
| 2021 | R$ 6.068,04 | 9 |
| 2022 | R$ 5.518,21 | 8 |
| 2023 | R$ 3.846,15 | 5 |
| 2024 | R$ 6.864,11 | 5 |
| 2025 | R$ 5.189,00 | 10 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.733,66 | 11 |
O metro quadrado recuou 18,6% entre 2011 e 2025: de R$ 6.370,97 para R$ 5.189,00.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.163,14
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 10.833,33
Por m², como declarado
Transações
94
novembro de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Paramopama teve preço do metro quadrado de R$ 5.163,14, em 94 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a agosto de 2026, com 94 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.200,00 a R$ 10.833,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paramopama, Ribeira — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ribeira/rua-paramopama/.