Rua Pires da Mota — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Pires da Mota, tem preço médio de R$ 6.720,51, a partir de 20 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2021.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Pires da Mota — Ribeira
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 14 | APT 301 BLC 2 | Apartamento | 67 m² | R$ 7.462,69 | R$ 500.000,00 |
| jul/2026 | 14 | APT 102 BLC 1 | Apartamento | 73 m² | R$ 6.575,34 | R$ 480.000,00 |
| mai/2026 | 14 | APT 307 BLC 2 | Apartamento | 77 m² | R$ 6.493,51 | R$ 500.000,00 |
| out/2025 | 14 | APT 304 BLC 2 | Apartamento | 66 m² | R$ 3.030,30 | R$ 200.000,00 |
| out/2025 | 14 | APT 206 BLC 2 | Apartamento | 77 m² | R$ 4.935,06 | R$ 380.000,00 |
Mais de 15 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 20. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 10 a 19 o preço médio do m² é de R$ 6.865,67, apurado em 19 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.720,51
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 9.955,22
Por m², como declarado
Transações
20
novembro de 2021 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Pires da Mota teve preço do metro quadrado de R$ 6.720,51, em 20 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2021.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2021 a julho de 2026, com 20 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.500,00 a R$ 9.955,22 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pires da Mota, Ribeira — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/ribeira/rua-pires-da-mota/.