Transações Imobiliárias Rua Batista das Neves, 38
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Batista das Neves, 38 · Rio Comprido
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 204 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.846,15 | R$ 250.000,00 |
| mar/2026 | APT 504 | Apartamento | 65 m² | R$ 4.046,15 | R$ 263.000,00 |
| fev/2026 | APT 304 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.692,31 | R$ 240.000,00 |
| abr/2023 | APT 205 | Apartamento | 66 m² | R$ 4.825,76 | R$ 318.500,00 |
| dez/2022 | APT 501 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.768,12 | R$ 260.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Batista das Neves.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2022 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Batista das Neves, 38 — Rio Comprido · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/rio-comprido/rua-batista-das-neves/38/.